职业营销人，你被什么套住了？
时间:2007年06月20日 作者:于斐 丁燕燕 点击:
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重复里迷失了原本富有激情的秉性。 无独有偶，中国的房地产市场营销人员也同样面临着这样的窘境。2005年初，国家的宏观经济调控政策出台，房地产产业就出现了观望和等待的态势。今年我国的长三角经济“疲态”显现，且有加重之势。原因何在？房地产业降温被认为是长三角经济减速的重要影响因素。2005年上半年，上海房地产业实现增加值265亿元，增长4.5％，比去年同期下降15.5个百分点。浙江今年前7个月房地产开发投资累计完成708亿元，增速同比回落20个百分点以上；商品房空置面积同比增长53％，其中住宅空置面积增长几近一倍。即便是在经济景气的江苏，今年前三季度，房地产投资也比去年同期回落逾10个百分点。商品房空置面积大幅上升，同比增长35％，为今年以来最高。在这个由卖方市场向买方市场转变的年代，那种起个楼盘打个广告就能把房子卖出去的光景早就不复存在。2004年以前的投资增幅过大、土地供应过量、价格上涨过快和结构不合理现象到现在更是显得捉襟见肘，众多的地产商们想的都是如何自保及资金回收，规避风险，而行业的营销人也在感慨以往屡试不爽的营销招数为何如今遭遇冷落，习惯了以往风光的局面要一下子由卖方市场转入买方市场，他们还真适应不了今后的严峻考验和挑战。凡此种种迹象无一不在说明当前的房地产市场已经由过热的“泡沫经济”向透明经济过渡。 在这场可谓天翻地覆的市场变革期间，有的人在这场角逐中黯然退场，也有的人在徘徊观望，更有人在逆境中创新并摸索前进。中国的职业营销人在经历了一次又一次的阵痛之后，似乎也同那大象般，显得习惯及顺从了。职业营销人的出路究竟在哪里？中国营销市场的复兴之路究竟离我们有多远？其实，机遇往往与我们擦肩而过。不是没有尝试，不是没有创新，然而在一次一次的尝试和创新之后，“不可能”的心理习惯，一次又一次降低了我们迈向成功的准绳，让我们往往不能摆脱“不可能”的意识之外，思维被意识的障碍所束缚。 著名品牌营销专家于斐先生指出，就如同那些被小木桩困住的大象一般，困扰我们前进步伐的可能并非事物本身的难度，而是心理激发的潜能没有达到本来的力度。历经沧桑，不改初衷，挣脱“习惯”给予我们的束缚，摒弃沮丧的心理，遇到安于现状的心理时，要时刻扪心自问：“我们是否就是那只大象？”先向意识的障碍说不，再冲击下一次哪怕是伤痕累累的奋起一搏！这，才是中国营销人的历史使命。 于斐先生，著名品牌营销专家，蓝哥智洋
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