房地产开发有三条路

2005年4月4日，我们成立了北京合作蓝城咨询服务有限公司，组织大家做开发商。

其实道理很简单，无非是三个问题：

⒈ 你觉得房地产开发商有暴利么？ “答案当然是有，说没有的请举手”

⒉ 如果有机会，你会做开发商么？ “答案当然是会，有钱不赚王八蛋”

⒊ 做开发商，能只吃肉不喝汤么？ “怕噎死…，风险共担才能收益共享”

但是，很多人并不这么认为，而是被媒体误导，以为我这里就是卖便宜房的。

甚至更有甚者，以为我这里是慈善机构，必须帮他得到一套便宜房子才成。

要真那样，简直好象公告免费80份早餐，结果一早冲进来几百人抢粥一样……

或者家乐福食用油每桶让利十元，结果居然因为人多踩出人命。（参见新闻）

见小利忘大义，是商家大忌，更是人生大忌，做人，一定要先劳而后得。

不劳而获，是非常无知的一种想法，只会让你陷入无尽的危险之中。

所以，做开发商，不仅要想清楚想得到多少利益，更要意识到得投入多少！

如果您能意识到，即便富如潘石屹，也得勤奋工作，劳碌奔波。

或者您看清楚，几乎所有地产老总都是年轻轻的就头顶半秃，就会好很多。

天下没有白吃的午餐，做任何事情，一定是只能先付出再收获。

而且，只有先看清道路，认准目标和方向，才能走得很平稳，过得很幸福。

即便是空手道起家的开发商们，也都是经历了多少风雨，今天才看到彩虹。

由于1998年才取消房改，所以中国的房地产开发才走过十年，处于懵懂期。

大家还在解决如何规范自己的问题，只有少数常思考的人才已经略有领悟。

建议大家读读冯仑先生的《野蛮生长》了解了解中国的房地产商道。

在这里，我也和大家分享我对房地产发展的必然趋势的一点小小看法。

世界上有三种房地产投资模式：