大型专业市场MALL研究报告
时间:2007年12月14日 作者:袁耿胜 点击:
加入收藏 有效营销
="_blank">消费品批发市场和生产资料批发市场，辐射范围不断扩大。基本上形成了以大中城市为核心、遍布城乡、多层次、多门类的市场体系。同时，批发交易市场的商品交易和集散功能、价格形成和发现功能、结算功能、风险分散功能，信息收集、加工和发布功能，以及综合服务功能等多种市场功能得到一定程度的发挥，在合理配置社会商品资源过程中发挥着重要作用。1998年以后，商品批发交易市场的规范化发展阶段。2002年以后，商品批发交易市场进入了调整、重组、改造和功能创新阶段。传统的批发市场正悄然向一种新型的模式在演变。传统批发市场正面临着一场变革。这就是多业态型、复合经营的“专业市场MALL”。 何谓“专业市场Mall”，从字面中我们可以理解到，就是以购物中心的操作手法，将商品相关度高、消费群充分共享的一些专业市场集合在一起，把SHOPPINGMALL和专业市场相结合。一般应该具备如下特点： 1、 单一市场品牌运营，要求要有统一经营管理机构（集团）、统一的企业文化、统一的规划、统一的服务； 2、 具备SHOPPINGMALL特有的消费以外的休闲娱乐功能，是体验元素、商品文化、主题文化、广场文化的完美结合，如配置会展中心、商务中心、物流中心、大型停车场、仓储中心、信息中心、娱乐中心及商务酒店； 3、 专业市场Mall集合了SHOPPINGMALL中商品和功能的丰富性、专业市场中产品和商户的专业性，以专业市场形式的主力店构成的市场集群来形成超强的消费力； 4、 市场经营规模大，商业面积超过五十万甚至上几百万平方米，经营商品品类多，但却有相关连性，消费群体可以充分共享； 5、 有坚强的地方产业做坚强的市场后盾； 6、 优美购物环境，良好的市场建筑规划； 一、专业市场MALL的规划 其实，一个市场的包装与规划并不复杂，对于MALL来说，更是由于规模庞大，一般经营面积都在几十万上几百万平方米，一般分多期来操作，在功能规划只要付诸于强大的功能即可，在物流、停车、仓储方面按照批发市场大流通的原则来配置。在这里不再多加详细描述。 
二、专业市场MALL的选址要求 专业市场MALL的选址最主要的跟批发市场一样，同时要求要有更便利的交通条件，同时最重要的一点是取的政府的支持，政府政策的支持对于市场规划建设方面非常重要，在后期招商、经营中都起到非常重要的作用。在城市选择方面要充分考虑市场对商圈范围内产业所起到的作用，对商品的流通是否起到积极的意义是保证成功运营的根本。对于商品集散地型市场更应该市场的容量。最好是展会经济发达的一线城市创建专业市场MALL的成功率较高。 表1 批发市场选址要点 序号 要 点 1 符合国家法规、城市发展政策、城市规划和土地利用规划等有关规划、条例的规定，特别是符合对
二、专业市场MALL的选址要求 专业市场MALL的选址最主要的跟批发市场一样，同时要求要有更便利的交通条件，同时最重要的一点是取的政府的支持，政府政策的支持对于市场规划建设方面非常重要，在后期招商、经营中都起到非常重要的作用。在城市选择方面要充分考虑市场对商圈范围内产业所起到的作用，对商品的流通是否起到积极的意义是保证成功运营的根本。对于商品集散地型市场更应该市场的容量。最好是展会经济发达的一线城市创建专业市场MALL的成功率较高。 表1 批发市场选址要点 序号 要 点 1 符合国家法规、城市发展政策、城市规划和土地利用规划等有关规划、条例的规定，特别是符合对
-
注意：本网所刊登的文章，均仅代表作者个人观点，并不代表本网立场。