房地产企业需要品牌吗？
时间:2007年11月27日 作者:李海龙 点击:
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lass="insidelink" href="http://www.em-cn.com" target="_blank">有效性；正如我们在前面描述的一样：一些开发商广告打了不少，宣传单张发了千万张，却只见大批看房者潇洒的走进竞争对手的楼盘看房。这些都是开发商缺乏品牌效应的后果。
反之，当开发商拥有较强品牌资产后，营销宣传的有效性会得到极大增加，即使开发商的广告投放量并不大，但是其潜在的目标顾客却会积极地为其进行口碑传播，从而使得开发商营销宣传的有效性大大增加。
第六点，支持开发商的品牌延伸，当开发商一旦拥有强势的品牌资产后，能为开发商的市场区域拓展产生极大的支撑效应。今天，一些品牌成熟度初具规模的企业都已经开始突破立身的狭窄区域进行积极的拓展。譬如万科、中海、等知名企业，万科做了四季花城、城市花园系列，在北京开发了万科城市花园、万科星园和万科青青家园等以“万科”命名的楼盘，中海在北京开发了中海雅园、中海紫金苑、中海馥园等楼盘。在广州开发了大量楼盘的珠江地产北伐京城，也一口气开发了珠江骏景、珠江绿洲、珠江帝景、珠江罗马嘉园、珠江国际城等项目。 显然，这些市场拓展的业绩如果开发商不具有较强的品牌资产积累的话是极难做到的。
综上所述，非常明显，我们完全可以下这样一个大胆的结论。
在房地产市场竞争日益激烈，消费者对楼盘的选择愈来愈偏向对具有很强品质和信誉联想的品牌开发商，以及由于国家对房市宏观调控造成的楼盘整体价格下降造成的利润空间缩小等整体竞争环境的变化的今天，一个拥有强势的品牌资产的开发商会在竞争中较容易的获得竞争优势。
反之，不具备强势品牌资产的开发商，则将不可避免的被列入淘汰的行列之内，这是大势所趋！
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