严介和2600亿项目订单魔方

　　10月25日，上海光大会展中心，太平洋建设集团又拿下了海南省全省总投资约100亿的工程项目。“这次是和整个海南省签订市政工程项目。”胡润富豪榜新科榜眼太平洋建设集团董事局主席严介和称。 
　　而目前，严手上的项目订单据称已经超过2000亿元。 

　　这位身价一年内猛增到125亿的新贵，刚刚被评为“亚太最具创造力华商领袖”的富豪，常常语出惊人，从“一流企业家读书看报无用”，到“太平洋75%的效益出自谈判桌上”，以及到2010年太平洋要造就100个亿万富豪的言论，不时引起市场哗然。 

　　事实上，在2002年，严介和的太平洋建设集团当年的产值只有不到20个亿，两年多时间，严缘何就拥有了125亿的财富？ 

　　尽管严自称，胡润的财富排行榜对他的估价已经比较接近，但更多的人怀疑其财富增长的不可思议。 

　　2600亿项目订单 

　　10月25日上午，严介和的太平洋建设集团分别和海南省儋州市、琼海市及万宁市签署了共计27.3亿元基础设施的合作协议。 

　　协议包括儋州市火车物流广场、白马井园区开发、商贸房地产综合开发，琼海市富海工业园区基础设施建设、金海北路建设，礼纪加工园区、兴隆旅游区基础设施等项目。 

　　严还透露，最近几天，海南省三亚市和海口市的相关领导将会前往太平洋建设集团总部，届时双方还将签订上述两市的一些基础设施合作项目，同时包括洋浦港三期建设中的一些项目。据严估计，太平洋建设在海南的全部投资将达到100亿左右的规模。 

　　据悉，海南省的项目，太平洋建设依然采用BT模式(先建设后移交)，而这成为太平洋财富增长的关键。BT即“建设-移交”模式，是BOT(建设-经营-移交)的一种变换形式，指承建方以全额垫资的方式来建设一个项目，项目验收完成后转交给项目业主，由项目业主通过分期付款等方式来偿还项目资金。 

　　事实上，从2001年开始太平洋建设就开始采用BT模式来参与基础设施建设，但开始大规模扩张是在2004年。 

　　2003年底，太平洋建设与南通市签订60亿元的市政建设项目。 

　　2004年12月2日，太平洋建设集团获得了安阳市120亿元的订单；12月12日，又与武汉新区建设投资有限公司签订了200亿元基础设施投资建设意向书。 

　　2005年，太平洋先后获得景德镇陶瓷工业园200亿元的市政项目，吉林省长春市高新区200亿，以及包头等几个内蒙古地市的150亿订单。 

　　另外，2005年7月12日，太平洋建设与桂林市政府签订了桂林国家高新区苏桥、铁山工业园基础设施建设框架协议，总投资20亿元。 

　　8月，太平洋得到平顶山37亿元的城市基础设施投资建设项目…… 

　　“业务主要在北边，包括东北三省、山东、河南、安徽芜湖、内蒙以及新疆等地，意向性的还有很多。”太平洋建设文化部的郭部长表示。 

　　如此，到目前为止，太平洋建设集团在手的项目订单已经超过2600亿元。 

　　太平洋的盈利模式 

　　“我们现在是一个城市一个城市地开发。”似乎对于太平洋建设来说，市政工程项目俯拾皆是。就在胡润的百富榜公布之时，严介和正在北方忙于“跑马圈地”——“在内蒙、吉林等地又签订了好几个项目。” 

　　太平洋建设集团文化部的郭部长表示，太平洋建设集团现在的工程主业，主要

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