房地产营销推广－怎样推广周期长、地域广的地产项目
也许是接触得比较早，也许是的确做过许多努力，蓝色创意总与房地产有着千丝万缕的联系。作为一家参与过近200个楼盘推广策划的广告公司，我们一直在房地产发展的浪潮中感受着时代的变迁与更替，那叫做岁月的东西不知不觉间沉淀下来，让我们独自咀嚼回味，带来许多弥足珍贵的经验与触动。
房地产的发展，两三年即是一个时代。
回忆一下，这十几年来，从单体楼到群楼到住宅小区，以至后来的TOWNHOUSE、花园洋房等建筑形式的发展，真让人目不暇接。
而与房地产关联的房地产广告也正进行着相对应的变化与调整。
现在的趋势是，每个发展商都在建越来越多的楼，慢慢形成了一个自己的“体系”；而住宅社区也越建越大，向着大规模甚至超大规模的程度发展，开发就需要几年的时间，加上销售的时间，大约都要6-8年或更长的时间，而有的地产商还将一个社区模式向全国推广，比如万科的城市花园，比如奥林匹克花园等等。
如此一来，就有一个问题摆在了发展商和广告公司面前，这么长的时间，这么广的地域跨度，该如何去推广？
因为这里边有这样一个矛盾，即房地产广告往往非常重视短期销售，要求一个广告出去能带来多少来电量和人流量。可是面对这种时间地域都有很大跨度的长期销售，仍然这样做，能行得通么。
答案是否定的。你不能指望用处理短期的方式来处理长期。
而蓝色创意的解决之道是：品牌。
让房地产走上持续发展的品牌的道路上来。
房地产不需要品牌的论调已经被许多人熟知，但是随着时代的发展，随着竞争的日益激烈，品牌的魅力终于在今天浮出水面。
事实上，我们在与发展商的合作对话中也发现，已经有愈益增多的发展商意识到，品牌经营是房地产竞争之下的必然之路。我们衷心地认为，这一现象对房地产市场来说是可喜的进步。
发展商要有自己的品牌，这种认识虽然尚不普遍，但反映出部分发展商面对市场问题时深入思考的一个过程：从朴素的征地开发，到注重楼盘的包装，再到对发展商自身品牌建设、推广的意识。
品牌的真正含义是什么？在我们广告行业看来，所谓品牌都需有自己鲜明的个性。作为房地产发展商，所开发的楼盘以及在开发中的行为方式和广告推广，都应该具备长期一致的风格，唯如此，方能称为品牌；这些风格特点也才能为消费者记忆，从而成为消费者心中的品牌。
关于品牌的价值，香港的例子颇有说服力。某周末，在香港与朋友一同看楼。行车途经一个楼盘，看上去色彩讲究、精致漂亮，朋友不假思索，认定那是新鸿基的楼盘，待走近细看，才知并非新鸿基开发。可见，在香港，新鸿基作为发展商的品牌有很高含金量，以致普通香港人举凡见到高档漂亮小区
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