孝顺商业广场——乡镇型购物中心热销的背后
在业态规划上，以“一站式购物广场”为目标，以“时尚”、“精品”为要义，根据商场结构，并结合孝顺商业现状合理规划：大型超市、精品男女服装、男女皮鞋、化妆用品、家电电脑、手机通讯、钟表眼镜、窗帘布艺、文体用品、休闲网吧、特色餐饮、精品咖啡吧、休闲茶楼、五金建材、油漆涂料、摩托配件等多种业态全面聚集，真正将“购物”的一站式落到实处。从而解决了孝顺市民购物不便的消费现况，进行高档消费、购买精品服装，也无需投入过多的交通成本与时间成本前往金华、义乌等地。
在销售策略上，对商场的沿街商铺采用惜售，以保证商场的品位与档次。同时以优惠的方式，加大对知名品牌的引进力度，如市级以上品牌直营店进驻拥有2%的优惠特权。孝顺商业广场就是这样在产品品质、业态规划上与主力店的引进等各方面全盘考虑，以达到大小业主、内庭外街业主的共赢局面。在后期管理上，引进省内专业商业管理机构，为商场整体运营把脉、导航。
三、金三角开发区崛起，带来无限发展商机
金华市金三角经济开发区成立于2003年3月11日，规划发展为“以新型工业为主导，以现代化物流为基础，以生态休闲为特色”的国际性现代化新城，是金华市“一中两翼两三角”城市框架的重要组成部分。目前，甬金国际集装箱堆场、公共型保税仓库、国际包装城等大型项目已先后启动。
一个区域的崛起，就是一场地产界和商界的联合革命。不论是上海浦东的星光闪耀，还是杭州钱江新城的气势恢弘，都在不经意间印证了城市发展的这一理论。无须置疑，金三角经济开发区的崛起，又将带来巨大的财富机遇，包括就业机会、商业机会与房产投资机会等等。从这个意义上讲，孝顺商业广场的投资价值将由经营收益或租金收益和物业未来的成长空间两部分构成。而近年来金华市政府大手笔的市政规划，促进了当地经济的飞速发展，提高了人们的收入水平。因而，当地市民对金华市政府的宏伟规划持有的坚定不移的信心。分析来看，孝顺商业广场未来的成长潜力则是众多购买者追捧的一个主要因素。
而浙中城市群的建设和便捷的交通网络，则是构成孝顺镇商业崛起的另一个强力因素。杭金衢——甬金高速公路互通口设在开发区内，杭金衢——金丽温高速公路互通口距开发区10公里，03省道、金(华)义(乌)中线、南线公路穿境而过，从孝顺到金华、到义乌也只有30分钟的车程，基本是同城的概念。随着金华、义乌城市版图的扩大，尤其是金角经济开发区的迅速崛起，一个依托于四通八达交通网络体系而建立的浙中城市群已日益成型。孝顺这一浙中财富明珠，也将因区块版图的日渐成熟而成为投资的热点与焦点。
四、商场型店铺低门槛高收益打动人心
商铺类型丰富，其优势也各异，商场型店铺则以规模行天下。在以规模出效应的当今，投资者对购物中心更是热度不减。孝顺商业广场商业面积达一万余平方米，是目前孝顺镇规模最大的商业中心。根据一般商圈的辐射能力与孝顺镇浙中中心城镇的区域位置计算，孝顺商业广场的商业将辐射周边的县、乡、村，有望成为该片区的商业中心。而大型超市、知名品牌的引进入驻，则又将带来庞大的人流与主力店效应。
商场型店铺的另一个特点是，商铺单体小，投资门槛相对较低。如孝顺商业广场单体面积一般在40—50平米左右，再加上现场分割按需销售的灵活策略，少则十几万，多则几十万就可轻松坐个商场老板。投资门槛的低准入，从资金层面上极大地扩大了投
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