地产策划代理之“五环节”模式城市
时间:2007年02月17日 作者:吴非 点击:
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土地规划状况、土地开发状况、一级市场（土地出让市场）土地供需状况、二级市场土地转让供需状况、二级市场房地产供需状况、三级市场房地产供需状况、房地产平衡状况、相关政策环境（如土地政策、金融政策、住房政策、销售政策、财税政策、人口政策、产业政策、区域发展政策）、相关人口环境（如人口总量与人口增长、人口的年龄结构、家庭规模与结构）、相关经济环境（如宏观经济形势、产业结构、城市化进程、经济体制、通货膨胀率）等。
2．区域房地产微观资讯
房地产开发公司（包括专业开发商和项目开发商）数量与结构、投资商数量与结构、开发公司及投资公司土地储备状况、开发公司已开发项目情况、开发公司开发动态（如市场调查动态、报批动态、规划设计动态、开工建设动态等）、开发公司项目销售组织情况（自有营销机构状况、自销项目数及效果评估、委托代理项目数及效果评估、新项目销售组织方式倾向或意向）、竞争对手数量与竞争手段，等等。
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