房地产营销进入网络时代

导读--数字技术的运用在房地产营销中的作用越来越重要，房地产营销正在走入网络时代，网上购房正成为消费新时尚。
　　21世纪前10至20年中，我国房地产发展将有着极大的机遇，随着时代发展，信息技术在房地产市场中的作用，将改变整个产业的营销模式。中国房地产界曾评出最具创新的营销概念，前三名分别是：ε概念、宽频多媒体、网络化数字化社区，这三个概念都与数字技术有关，说明数字技术的运用在房地产营销中的作用越来越重要，房地产营销正在走入网络时代，网上购房正成为消费新时尚。

　　IT营销顺应“大盘时代”

　　地产界风云人物万科老总王石曾提出“大盘时代”的概念，就是说房产公司会越来越大，规模效应会越来越明显。在北京、广州、深圳、上海有多个楼盘的万科房产已经着手重建他们的房产营销管理系统，以适应集团化运作的需求。而在上海，以中星、世茂、复地、城开、万泰等为代表的大型房产集团也率先进入房产IT营销的时代，信息化成为地产“大腕”们不可或缺的竞争手段。

　　在上海市浦东雪野家园售楼处，几台电脑触摸屏一字排开，看房者三五成群地围在一起查看。无论是小区环境还是项目概况，房型图还是房控图，贷款计算还是合同条款，凡是与购房相关的信息，在触摸屏上均一目了然。而在大厅另一侧的签约处，售楼人员正紧张地操作着电脑，将定房信息和合同信息输入中星集团的营销管理系统。镇守二楼的销售经理则利用系统提供的销售预警功能，按计划将部分保留房源推出销售，并适时调整房价，这些信息适时传递到远在浦西人民路的中星集团营销总部，营销部IT主管将监测到的楼盘销售信息及时向

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